Czym jest rynek pierwotny, na którym działa firma Home Plus Nieruchomości?

Na rynku pierwotnym można znaleźć wiele ofert dotyczących nieruchomości. Do kogo są skierowane? Dużą grupę klientów stanowią osoby chcące kupić dom lub mieszkanie. Przeglądają je także przedsiębiorcy szukający budynków użytkowych lub biur. Nie każdy jednak zna charakterystykę rynku, na którym działa firma Home Plus Nieruchomości. Dlatego przedstawiamy ją w poniższym artykule.

Obsługa sprzedaży nieruchomości

Na rynku pierwotnym działa wiele doświadczonych firm. Dlatego przed przejściem do jego charakterystyki warto opisać jedną z nich. Mamy tu na myśli Home Plus Nieruchomości zajmującą się pośrednictwem w obrocie lokalami mieszkalnymi i innymi. Na jej portalu można znaleźć:

• mieszkania i apartamenty,

• domy jednorodzinne wolnostojące,

• domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej,

• lokale użytkowe i biurowe.

Na liście ofert znajdują się też działki rolne, budowlane, inwestycyjne. Firma założona w 1999 roku mieści się w Radzyminie i działa głównie na terenie województwa mazowieckiego. Jednakże w razie wyłączności współpracy obsługuje klientów z całej polski. Znając propozycje można przejść do opisu rynku. 

Nieruchomości na rynku pierwotnym

Osoby szukające miejsca do życia czy prowadzenia działalności mają dwie drogi do wyboru. Pierwsza to zakup używanego lokalu od prywatnego właściciela. Drugą jest postawienie na ofertę z rynku pierwotnego, czyli całkiem nową, nieużywaną nieruchomość. Należy do inwestorów, najczęściej deweloperów lub spółdzielni, często reprezentowanych przez pośredników. W sprzedaży są zwykle trzy wersje obiektów:

• lokale w stanie budowy,

• lokale w standardzie deweloperskim,

• lokale wykończone.

Na powstające nieruchomości trzeba czekać od kilku tygodni do kilkunastu miesięcy. Standard deweloperski wiąże się z samodzielnym wykończeniem wnętrz. Ostatnia wersja jest gotowa do zamieszkania, wymaga tylko umeblowania.

Nowe domy i mieszkania deweloperskie mają zalety i wady. Przed podjęciem decyzji warto je poznać. Do zakupu zachęca to, że nieruchomości są nieużywane i powstają zgodnie z zasadami nowoczesnego budownictwa. Inne zalety wymienia doradca z firmy Home Plus Nieruchomości:

- Budynki z rynku pierwotnego mają windy, podziemne parkingi i inne udogodnienia. Wersje do samodzielnego wykończenia dają wiele możliwości aranżacyjnych. Ponadto lokale są energooszczędne a koszty ich utrzymania nie są wysokie.

Nowe lokale mieszkalne czy użytkowe mają też wady. Przeważnie znajdują się na obrzeżach miast a ich cena jest wysoka. Wysokie są też koszty wykończenia i umeblowania, dlatego trzeba rozważyć wszystkie za i przeciw.