Badania gruntu pod budowę domu z Fizjo-Geo
Budowa domu to poważna inwestycja finansowa i czasowa. Przyszły właściciel domu musi zadbać o każdy szczegół - od fundamentów aż po dach. Jednym z takich zadań, które trzeba wykonać jeszcze przed budową, są badania gruntu. Dzięki nim inwestor uniknie przykrych problemów występujących podczas mieszkania, np. pękających ścian, zapadających się fundamentów.
Co pokazuje badanie gruntu
Badanie sprawdza warunki wodno-gruntowe danego obszaru. Dzięki niemu inwestor pozna typ gruntu, poziom wód, głębokość umiejscowienia poszczególnych warstw gruntu oraz dowie się jaki typ fundamentów należy postawić, aby dom był bezpieczny w użytkowaniu.
Badanie geotechniczne pomoże również odpowiedzieć na pytanie, czy na danej działce możliwe będzie podpiwniczenie budynku, postawienie przydomowej oczyszczalni ścieków bądź też odprowadzenie deszczówki z dachu do gruntu.
Badanie gruntu pod dom jest raczej niewielkim wydatkiem w porównaniu do kosztów całej inwestycji. Dla tradycyjnego domu jednorodzinnego jest to zwykle wydatek w wysokości około 1500 zł.
Dokumentacja geotechniczna
Badanie gruntu zwieńczone jest opinią geotechniczną, która składa się z części graficznej oraz opisowej, zawierającej wnioski. Część graficzna przedstawia plan terenu pod budynek z zaznaczeniem miejsc wykonanych odwiertów oraz wskazaniem warstw gruntów. Natomiast część opisowa przedstawia informacje o poziomie wód gruntowych, warstwach gruntu oraz ewentualny zakres dalszych badań.
Czy badania geotechniczne są obowiązkowe?
Zgodnie z obowiązującą ustawą o prawie budowlanym, badanie gruntu pod dom nie jest obowiązkowe (o konieczności ich przeprowadzenia decyduje projektant konstrukcji). Jednak Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych z 2012 roku wskazuje obowiązek wykonania badań.
Jakkolwiek urzędnicy z twojej gminy by nie zinterpretowali przepisów, warto dla własnego spokoju wykonać badanie gruntu np. z firmą Fizjo-Geo.
Kto wykonuje badania geologiczne?
Usługi geologiczne świadczy wiele różnych firm. Badania geotechniczne wykonuje osoba, która posiada odpowiednie kwalifikacje. Warto jednak los przyszłego domu powierzyć profesjonaliście, który posiada zarówno kwalifikacje, jak i obszerną wiedzę z zakresu geologii, np. geologowi z firmy Fizjo-Geo. Dysponując dużą wiedzą i doświadczeniem można przeprowadzić profesjonalną ocenę warunków gruntowo-wodnych na danej działce.
Profesjonalne badania gruntu i nie tylko z Fizjo-Geo
Firma Fizjo-Geo z Wrocławia to idealna opcja dla osób poszukujących rzetelnego partnera w zakresie geologii i geofizyki. Oferuje ona przede wszystkim badania gruntów pod budowę konstrukcji lądowych wszystkich typów, kontrolę zagęszczenia i nośności gruntów, badania laboratoryjne gruntów oraz opracowania dokumentacji, ekspertyz i opinii geotechnicznych i geologiczno-inżynierskich. Firma zapewnia obsługę też w dziedzinie hydrogeologii.
