Co oznacza wykończenie mieszkania pod klucz?
Wykończenie mieszkania "pod klucz" to pojęcie, które może wydawać się niejasne dla wielu z nas, zwłaszcza tych, którzy po raz pierwszy wkraczają na rynek nieruchomości. W skrócie, chodzi o mieszkanie gotowe do zamieszkania od momentu przekroczenia jego progu, bez potrzeby dodatkowych inwestycji czy remontów. Ten artykuł przybliży Ci, na czym dokładnie polega takie wykończenie, jakie elementy są wliczone w jego zakres, oraz co warto wiedzieć, decydując się na zakup lub wynajem mieszkania oferowanego w tej formule.
Czym charakteryzuje się mieszkanie pod klucz?
Główną cechą wykończenia mieszkania pod klucz jest fakt, że do takiego lokum możemy się wprowadzić od razu po odebraniu kluczy. Nie wymaga ono od nas żadnego dodatkowego remontowania i przygotowania. Najczęściej w ramach pakietów wykończenia lokalu pod klucz możemy skorzystać z:
wykończenia podłóg wraz z listwami
wykończenia ścian (gładzie, malowanie)
montaż drzwi wewnętrznych
wykończenie łazienki
montaż lamp oraz osprzętu elektrycznego
wykonanie kuchni na wymiar
montaż schodów wraz z balustradami
wykonanie instalacji klimatyzacyjnej
zaprojektowanie i realizację ogrodu
Oznacza to że prawie wszystko jest już gotowe. Dzięki temu oszczędzamy sobie sporo niepotrzebnych stresów i nerwów. Nie musimy także poświęcać swojego czasu na wykonywanie kompleksowych prac wykończeniowych czy sprzątanie po remoncie.
Ile kosztuje tego typu usługa wykończenia mieszkania?
Oczywiście koszt wykończenia mieszkania pod klucz będzie się różnić w zależności od wybranego przez nas pakietu, standardu, ale także lokalizacji mieszkania i wybranej firmy remontowej. Musimy przygotować się na to, że opłata za taki typ usługi w dużym mieście, w najniższym standardzie będzie zaczynać się od około kilkuset złotych za metr kwadratowy, górne stawki sięgają natomiast ponad tysiąc złotych, a nawet więcej, w standardzie premium.
Jakie są zalety wykończenia mieszkania?
Główną zaletą zakupu mieszkania wykończonego pod klucz jest oszczędność czasu, gdyż po odebraniu takiego lokalu, niemal natychmiast możemy w nim zamieszkać. Dodatkową korzyścią jest również bezpieczeństwo, ponieważ to fachowcy zajmują się przygotowaniem naszego mieszkania.
Istotnym plusem, może być także fakt, że konkretne koszty związanie z przygotowaniem lokalu będziemy znać już na etapie planowania, a w przypadku samodzielnego wykańczania często pojawia się problem niedoszacowania kosztów, który może sięgać aż 30% kwoty wyjściowej.
Do kogo się zgłosić?
Bardzo często możemy w tym zakresie skorzystać z usług firmy deweloperskiej, od której kupujemy lokal. Warto jednak wiedzieć, że nie jest to jedyne rozwiązanie. Na rynku istnieje szeroki wybór firm wykończeniowych, które oferują tego typu usługi i chętnie pomogą nam z pracami budowlanymi.
To, jak ważne jest wybranie odpowiedniej firmy do wykończenia mieszkania potwierdzają przedsiębiorstwa, które specjalizują się w usługach budowlanych od wielu lat. Zespół doświadczonych budowlańców sprawi, że nasze nowe mieszkanie nie tylko będzie się świetnie prezentować, ale także będzie ergonomiczne i funkcjonalne.
Czy opłaca się wykończenie pod klucz?
Zalety wykończenia pod klucz:
1. Oszczędność czasu: Wybierając usługę wykończenia pod klucz, można zaoszczędzić sporo czasu, ponieważ wszystkie prace są realizowane przez jedną firmę. Dzięki temu nie trzeba samodzielnie koordynować poszczególnych etapów remontu.
2. Jakość wykonania: Profesjonalne firmy oferujące wykończenia pod klucz zazwyczaj zatrudniają doświadczonych fachowców, co przekłada się na wysoką jakość wykonanych prac.
3. Gwarancja: W przypadku wyboru usługi pod klucz, firma wykonująca prace zobowiązuje się do naprawy ewentualnych usterek w określonym czasie gwarancji.
4. Brak stresu: Zlecając prace remontowe jednej firmie, można uniknąć stresu związanego z poszukiwaniem odpowiednich fachowców, negocjowaniem cen czy rozwiązywaniem problemów wynikających z błędów wykonawczych.
Ostateczna decyzja zależy od indywidualnych preferencji, możliwości finansowych oraz zaufania do firmy wykonującej prace. Warto jednak wziąć pod uwagę wszystkie aspekty przed podjęciem decyzji, aby uniknąć niepotrzebnego stresu i dodatkowych kosztów.
Ile trwa wykończenie mieszkania pod klucz?
Wykończenie mieszkania pod klucz to proces, który obejmuje wszystkie prace wykończeniowe, od podstawowych prac budowlanych po drobne detale, takie jak montaż mebli czy oświetlenia. Czas realizacji tego typu zlecenia zależy od wielu czynników, takich jak metraż mieszkania, zakres prac czy dostępność materiałów i fachowców.
Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na rozmiar mieszkania. Im większe pomieszczenia, tym więcej czasu będzie potrzebne na ich wykończenie. Przykładowo, wykończenie małego mieszkania o powierzchni 30-40 m² może zająć od kilku tygodni do dwóch miesięcy, podczas gdy duże mieszkanie o powierzchni 100 m² może wymagać nawet kilku miesięcy pracy.
Kolejnym istotnym czynnikiem wpływającym na czas realizacji jest zakres prac. Jeśli inwestor decyduje się na pełne wykończenie mieszkania pod klucz, obejmujące wszystkie etapy prac – od tynków, malowania ścian, położenia podłóg, montażu drzwi i okien, aż po instalacje elektryczne, hydrauliczne czy montaż mebli – czas realizacji będzie dłuższy. W przypadku mniejszego zakresu prac, na przykład tylko malowania ścian i położenia podłóg, proces może być znacznie krótszy.
Dostępność materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz fachowców to kolejne aspekty, które mogą wpłynąć na czas realizacji. W sytuacji, gdy materiały są dostępne od ręki, a ekipa remontowa jest gotowa do pracy, proces wykończenia mieszkania może przebiegać sprawnie i szybko. Jednak w przypadku braku dostępności niektórych materiałów czy opóźnień ze strony wykonawców, czas realizacji może ulec wydłużeniu.
